面向物业业主的业主方项目管理与开发顾问服务，覆盖墨尔本及维多利亚州。

一次免费的30分钟初步沟通，内容包括您已拥有的物业、项目当前状况及您可能需要的支持。这不是可行性评估、专业项目审查，也不是可供依赖的项目专项建议。

Corlendis与已经拥有土地或物业的客户合作。我们可以受任负责完整项目周期、单个项目阶段或一项单独的专业服务。

是。Corlendis可以明确顾问要求、准备服务范围、获取并比较建议书，并协助客户作出选择。建筑师和顾问由客户直接委任并支付费用。

客户直接委任顾问和施工方、与其签订合同并支付费用。Corlendis协调各方工作，但除非获得明确授权，否则不能约束客户、批准支出或更改其他合同。

可以。Corlendis可以明确业主目标、审阅现有资料、协调受正式委任的专业顾问意见、比较开发方案，并编制或协调一份综合可行性分析。Corlendis不取代规划、设计、估值、造价、法律、税务或融资方面的专业意见。

不提供。Corlendis协调由客户直接委任且具备适当资质的顾问。各顾问仍须对其设计、建议、文件、认证和专业职责负责。

可以。Corlendis可以协调招标流程、施工方评估和标后谈判，并支持客户选择施工方和完成合同。所有委任及合同决定均由客户作出并签署，法律意见由客户的建筑合同律师提供。

可以。Corlendis可以负责完整项目周期，也可只负责一个需要业主方领导、协调或独立监督的阶段。

可以，但须就已签署的施工合同另行作出书面委任，并明确规定Corlendis的权限和认证职能。该委任独立于常规的业主方项目管理服务。

仅在Corlendis根据施工合同获得适当委任时可以。作为独立Superintendent或合同管理员，Corlendis可在其明确权限范围内评估付款申请、工程变更、工期延长、合同通知及完工事项。

可以。作为业主方项目经理，Corlendis可以协调实质完工准备、顾问检查、缺陷、移交资料和项目收尾。只有正式受任的Superintendent或合同管理员可确定并认证实质完工，建筑测量师仍负责法定的建筑使用职能。

施工方仍负责施工方法与顺序、现场管理与监督、各工种及分包商、工作健康与安全、临时工程、施工质量、质量控制，以及遵守施工合同、许可和适用要求。

Corlendis位于墨尔本，为墨尔本及维多利亚州的物业项目提供服务。